MAIV 是一个连接去中心化金融 (DeFi) 与传统金融 (TradFi) 的平台，旨在普及机构级资本市场的参与机会。它使投资者能够通过区块链技术参与现实世界资产 (RWA)的投资机会。

概述

MAIV，即多资产投资工具，是一个受监管的欧洲平台，结合了去中心化金融 (DeFi) 和传统金融 (TradFi)，以更广泛地提供机构级投资机会。它专注于现实世界资产 (RWA)市场，为个人和企业提供传统上仅供大型机构参与的资产支持投资。MAIV 遵守包括 MiCA 在内的欧盟法规，并寻求所有参与者的透明度、安全性和高收益潜力。

该平台将短期、早期阶段的房地产和基础设施项目进行碎片化，提供高达 20% 的年收益率。投资者可以在项目的早期阶段进入，从固定利息回报和潜在的利润分成中受益。反过来，开发商可以更快、更优惠地获得资本。在商业贷款方面，MAIV 将金融协议而非实物资产代币化，以便投资者可以获得与商业支持贷款中的利息、担保和利润分成相关的权利。它还支持再融资工作，允许公司在改善条款的同时，为投资者提供安全、基于过往记录的机会。

MAIV 的突出之处在于将 DeFi 的效率与 TradFi 的信任和监管清晰度相结合。其对结构化、资产支持融资的关注使投资者能够在寻求强劲回报的同时，最大限度地减少波动风险。^[1]

特点

房地产和基础设施融资

MAIV 引入了一种新的房地产和基础设施投资模式，使投资者能够在最早阶段为开发项目提供资金。这种方法提供不依赖于单个房产未来表现的固定回报。参与者可以获得稳定的收益，并有可能从共享利润中受益，而无需承担通常与传统房地产投资相关的波动。

MAIV 没有将租金收入或实物所有权代币化，而是将融资过程碎片化，使用户能够获得年收益率高达 20% 的现实世界资产 (RWA)投资池。这种结构旨在提供更可预测的回报，并减少市场波动风险。

该平台还通过简化资本获取流程使开发商受益。与传统渠道相比，他们可以更快、以更低的成本和更优惠的条款筹集资金。通过专注于早期融资而非资产代币化，MAIV 将自己与竞争对手区分开来，并将其模式定位为对投资者友好且以开发商为中心。^[16]

商业贷款

MAIV 使投资者能够通过为支持已成立企业的融资池做出贡献来获得商业贷款机会。MAIV 没有将公司本身或其有形资产代币化，而是将基础金融协议代币化，从而提供更稳定和结构化的投资模式。

通过这些代币化协议，投资者获得明确的权利，包括抵押品支持的担保、固定利率和潜在的利润分成。这种结构提高了透明度，并确保投资者的回报基于明确的合同条款，而不是市场投机。

通过协调贷款人和借款人的利益，MAIV 培育了一个安全、可预测且比传统商业贷款方法更易于访问的融资生态系统。^[16]

再融资

MAIV 提供再融资选择，帮助企业重组其金融协议以获得更好的条款，例如降低利率或更易于管理的还款条件。这为交易双方创造了价值。

借款人受益于改善的现金流和减轻的财务压力，而投资者则可以获得由已成立公司的业绩历史支持的稳定投资机会。这些再融资交易的结构旨在提供具有竞争力的回报，同时降低风险敞口。

通过专注于实时、经过验证的协议，MAIV 允许投资者参与安全、基于现实世界资产的机会，这些机会优先考虑财务稳定性和效率。^[16]

白标服务

MAIV 的白标服务使组织能够使用 MAIV 的基础设施启动其品牌投资平台。此产品允许基金和金融实体复制 MAIV 的 DeFi–TradFi 模式，同时保持其品牌标识。

白标解决方案包括核心功能的定制集成——房地产和基础设施融资、商业贷款和再融资——以及完整的设计、实施和支持。它允许客户通过引入代币化的现实世界资产投资来扩展其产品，而无需构建专有系统。

该平台专为无缝运营而构建，为机构提供机构级机会以及安全、多元化的回报。其可扩展且直观的界面支持全球覆盖、符合监管标准和增强的客户体验。

MAIV 的解决方案还通过平台使用、交易费用和项目利润分成创造了新的收入来源，同时降低了与内部开发相关的成本。该服务由 MAIV 的 Web3 基础设施和支持团队提供支持，该团队为合作伙伴提供技术援助、员工培训和专门的客户管理。^[4]

MAIV 代币

$MAIV 代币用作实用代币，通过订阅、质押、治理和奖励来解锁对 MAIV 平台功能的访问。用户通过在分层会员模式下锁定代币来获得平台访问权限，该模式决定了各种投资池和高级服务的资格。更高的代币承诺解锁更高的收益和独家机会。

质押 $MAIV 代币提供额外的奖励和治理权。投票权由质押代币的数量和持续时间加权，从而激励长期参与。企业还可以质押代币以提高资金的可见性和优先级。代币持有者参与治理，影响关键决策，例如费用分配和平台升级。社区管理从筹集的资金和产生的利润中收取标准的 3% 费用，社区可以选择再投资、回购代币或资助新计划。

$MAIV 还通过该平台的 Launchpad 授予对新项目启动的早期访问权限。代币锁定可确保在种子阶段加密货币机会中的分配，从而鼓励持有者保留和质押代币。持有者可以通过访问 MAIV 的豪华物业组合和赞助活动来获得生活方式福利。代币锁定允许通过游戏化机制访问全球住宅和独家体验。

最后，$MAIV 为高质量的房地产开发解锁了独家融资池，其中代币层级决定了项目访问权限、优先分配和潜在的额外回报。^[17]

代币经济学

MAIV 的总供应量为 100 亿个代币，其分配如下：^[5]

• 生态系统：20%
• 团队：20%
• 质押：15%
• 公司储备：14%
• IEO/IDO：10%
• 营销：8%
• 公开：7%
• 流动性：3%
• 顾问：3%

合作伙伴

• Verasity
• JUMA Construction
• Dominus Commercial
• Skale
• RWA.io
• Zealy

团队

Maiv 团队由负责生态系统开发各个方面的关键专业人员组成

• Nicolas Taggert（首席执行官、创始人）^[10]
• Sane Stewart（首席运营官、联合创始人）^[11]
• John Spillane（首席商务官）^[12]
• Johnathan King（合作伙伴关系总监）^[13]
• Simon Moser（传播主管）^[14]
• Finn Robson（社区经理）^[15]